眼不大。
“就拿MH这个二十万方的项目来讲，营销做的什么狗屁方案？”
王宇出口就是放炸弹，矛头对准营销，但这会儿没人直接杠了。
大家都看出来了，这个年轻到令人发指的家伙就是个妖孽，居然比他们这些吃了十几年地产饭的人还要专业。
“都说以销定产，一个盘子分几次开，每次开多少，都需要营销依据市场情况来判断，然后再反馈到工程口，让他们安排好施工节奏……”
摇着头，王宇看向梁启刚：“从来没有这么做过吧？”
梁启刚摇头，以销定产，那需要营销多么强大才能做到啊！
跳过这个问题，王宇继续：“梁总和闵行这边关系还不错吧？”
梁启刚这会儿绝对乐坏了，这是在剖析闵行项目呢。
本来就是今天的主要目的，只不过前面的内容也不逊色，他捡到宝了。
看到他点头，王宇双手一摊：“去找政府谈，你们金城地产本着回馈社会的企业责任，在小区附近投资一所幼儿园，一所小学！”
前排几个人眼睛顿时亮了起来。
“能花几个钱？”
王宇瞧着瞿总监：“赞助一条公交线路延伸到小区两个门口，会不会？所有沿街店铺暂时不卖，去招商！把超市、菜场、银行.全招进来，免一年租金来不来？不行就免两年、三年.”
“不是你的钱，张口就来.”
这是瞿总监最后的抵抗。
“这些配套上来了，你多卖100一个平米不全有了？”
王宇嗤笑：“做到这个份上，这个盘要不涨个三五百一平米，我都瞧不起你！”
“记下来，全都记下来！”
梁启刚挥舞手臂对着后面高喊。
“工程上也可以做些动作，比如向当地主管部门申报文明工地，花钱把双层安全通道搭起来，现场安全文明按照规范、甚至超过规范来做，这是配合销售做的动作！”
王宇再次抛出新观念：“把前期的蓄客提前带进工地，让那些准客户看到你们的质量，让那些准客户看到你们的标准，让那些准客户在提意见的过程中参与进来，潜意识的把这个盘里的房子当成是他未来的家！”
一口气说完，王宇端起水杯喝了口水。
随后掏出香烟走到梁启刚面前，一人点了一根后，王宇总结道：“既是给这个楼盘做营销，也是给金城地产做品牌！”
这场讲座一直讲到将近下午一点才结束。
在公司食堂简单弄了一口，王宇被梁启刚拉到了总裁办公室。
“来我们地产公司吧，总经理位置给你做，月薪10万，怎么样？”
“这事您跟赵总去说，他对我有提携之恩，高低对我不错，我这人认情分！”
梁启刚看王宇的眼神愈发炙热。
但是王宇刚才也把话封死了，显然高薪并不能诱惑到他。
“按理说你今天这堂课价值连城，光一个地勘先做了再说，就可以为我一个项目节省几百万，我都不知道怎么表示了！”
说着，梁启刚走到办公桌前，拿出支票本开始动笔。
“五十万，你也别嫌少，咱们留个香火情。回头闵行小区开发顺利，我梁启刚还有厚报！”
“梁总客气了！”
王宇接过支票，和梁启刚握了握手：“以后有什么疑惑，或者新项目吃不准，咱们都可以电话联系，或者喊上赵总一起吃顿饭！”
“好好好！”
梁启刚连说三个好字。
一直送到底楼大厅，在王宇再三推辞之下，梁启刚才没送出去。
王宇临走冲大厅前台的小姐姐挤了挤眼睛，看到她脸色微红，才带着愉快的心情走出金城大厦。
到停车场刚准备开启车门，喇叭声响起。王宇转身，看到一辆宝蓝色的保时捷开到边上，驾驶室里坐的正是梁婉莹。
“？”
“你赢了！”
“证明我不光会拉皮条，是吗？”
“一起吃个晚饭？”
“姐姐，我们不约！”
王宇上车，点火启动，扬长而去！
“姐姐？”
风中凌乱的梁婉莹目瞪口呆，良久之后，噗呲一声笑了出来。
“小屁孩，给我等着！”
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