婉莹在传真件上的描述，评估下来每亩的起拍底价也应该相差在五十万以内。

　　只是其中一个圈住地块的南面临河，河道在东南位置拐角处产生了一个湾口，导致这个地块变的不那么规整，就像一块面包的东南角鼓出了一个包。

　　要知道地块越规整，做规划的时候越能极致利用容积率，越是不规整的地块越难做平面布局，搞不好就会浪费不少设计面积。

　　王宇的将传真件放到桌上，身子向后一靠，闭着眼睛思考起来。

　　梁婉莹不是不懂这个道理，之所以还把这块地圈出来拿给王宇看，临河是一方面，关键是她可能也看中了东南角那块突出的十几亩地。

　　突然睁开眼睛，王宇从一旁笔筒里抽出一支铅笔，拿了几张空白的A4打印纸开始画了起来。

　　突然前倾的身体也打断了宋秋云的自我批评，她回过神来，一眼就看到王宇在一张纸上画着房子的草图。

　　这块十几亩的地方完全可以搞一栋独立的花园洋房，损失容积率就让它损去吧。

　　由于凸出部位三面临河，河道在雨季水位肯定高，地下防水肯定不好做，按照王宇的想法就是不设大地库，仅因为打桩基础保留主体的储藏室部分。

　　设计中将车库整体抬升到正负零之上，单独作为一层，在车库上方设置公区作为第二层，二楼顶部布置空中花园。

　　空中花园上面留三栋四层的主体，设置十二套三百多平米的大平层

　　王宇将超宽大阳台、南北通透等一系列重生前接触到的设计理念纳入其中，越画越兴奋。

　　宋秋云这会儿学乖了，看到王宇身子前倾，按不到肩膀了，随即半蹲到王宇侧面帮着按摩腿面肌肉。

　　一口气写写画画半小时，王宇终于停下笔，随即向后一靠，满意的舒了一口气。

　　他看向一侧的宋秋云道：“看看我设计的这栋楼，怎么样？”

　　宋秋云赶紧起身，却忘了自己已经蹲了将近半小时，腿麻的都已经站不住，一下子就倒向王宇这边。

　　王宇接住她，一边将她抱到自己腿面上坐着，一边笑问：“腿蹲麻了吧”

　　被王宇抱在腿上，宋秋云脸腾的一下就红了，好在王宇也没说其他什么，只是把几张刚才手绘的草图拿给她看。

　　一边看，王宇一边解说自己的一些理念。

　　宋秋云脑子里很快形成一副画面，勾勒出这栋楼建成后的模样，幻想出装修之后户内的场景

　　这样的住宅不就是她想要的那种吗？

　　“喜不喜欢？”

　　“嗯，老板，你怎么懂这么多太喜欢了，阳台这么大，按照您说的那样，这里搞一面全景幕墙，楼下视线里就是空中花园，前面就是一条河太美了！”

　　“这栋楼一共规划了十二套房子，建好后你自己选一套！”

　　“.”

　　宋秋云楞了一下，随后内心狂喜，情不自禁的搂住王宇的脖子就吻了上去。

　　半晌后松开，宋秋云把头埋在王宇怀里，刚才突然的主动之后就是害羞，现在只能做鸵鸟了。

　　过了好一会儿，王宇拍了拍她的背部，示意她下来：“你联系一下金城地产那边，让他们派人过来对接.就拿这块地！”

　　既然梁婉莹现在躲着他，估摸着自己打电话给她也没有用，过段时间再去堵她吧。

　　君子报仇，早早晚晚。

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