地方上接触过了”
王宇拿过两份报告看了起来，秦诗语也不打扰王宇，到一边帮他泡茶去了。
直到换了两次茶水，王宇才重新抬起头来。
“这栋楼什么情况，具体说说？”
隔着办公桌远远瞄了一眼，秦诗语立刻就知道王宇说的是哪一栋楼了，立刻整理了一下思路开口道：“老板，这栋楼目前还没有名字，四年前由兆和地产拿下那片区域，按照规划是要打造衔接闵行和徐汇两地的次商业中心，这块地位于地铁五号线莘庄站附近，靠近沪闵路，地理位置相当优越，一年前整个项目陆续完工，但是遇到了政策调控，兆和地产资金链几近枯竭，加上受到米国次贷危机影响，兆和地产在海外两个项目也遇到危机”
“其他商业项目都处理掉了，为什么唯独剩下这栋大楼？”
王宇诧异道：“里面债务关系比较复杂？”
“债务关系倒是不复杂，主要债务人就是浦发，其他都是一些建设单位的工程款之类.”
“外面欠了多少，他们准备要卖多少？”
秦诗语伸出小舌头舔了舔自己的嘴唇，隔了一小会儿才道：“浦发那边欠了34.15亿，外面工程余款总计1.17亿，兆和那边要求承接所有债务后再拿15个亿走！”
“啧啧，50.32亿，大楼建面多少的？”
“大楼分两部分，主体是38层，总建面72033平米，东侧6层裙楼，总建面6018平米地下三层地库，总建面9642平米。”
“有什么好建议没有？”
“我去问过白主任，最便宜的办法就是由浦发催款，一纸诉状把兆和送上法庭，经过手续之后把这栋楼拿出来法拍，至少可以省下10个亿以上，但这样一来我们未必拿得到。”
“就是说有不少人盯着那栋楼？”
“从白主任那边打听来的消息，目前至少有四家盯着，都想捡便宜。”
王宇手指在办公桌上有节奏的敲击着，脑子里在盘算着一些东西。
“浦发愿不愿意搞债务重组？”
“这个倒是没有问过，如果需要我一会儿就去咨询一下白主任！”
“如果可以，我们把债务接下来，这样的话我们轻松不少，只要支付兆和那边的现金和他们外面欠下来的工程款”
王宇一边思索一边道：“而且兆和那边15亿也是可以谈的吧，我想他们也愿意尽早解决这个债务问题，否则一直这么拖着，他们难道就不怕进入法拍程序？”
秦诗语面露喜色，但是依旧小心翼翼的问道：“老板，您觉得谈多少合适？”
“顶多15亿现金，包圆！”
王宇边说边点了一支烟：“兆和的要求加1.17亿工程余款，当然，能往下压更好！”
“具体谈判交给谁？”
“让左长盛和陈延慧去和兆和地产谈，你去找白主任聊一聊债务重组的事情。”
王宇合上资料：“你们都满意了吧？”
秦诗语心里高兴，嘴上却和王宇同仇敌忾：“我看给他们15亿底限去谈还是多了，顶多给个14亿！”
“嗯，你说的对，就14亿吧！”
秦诗语呆住了，一时间竟然不知道怎么接话。
王宇诧异的看了秦诗语一眼：“还不去安排？”
秦诗语一步三顿，期待王宇喊住她。
奈何王宇头都没抬。
一个个觉得老板好欺负，是吧？
就不惯着！
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